Шинэ төслүүдийг үзэх

Шинэ орон сууц, хөгжүүлэлтийн төслүүдийг «Төслүүд» хуудаснаас үзнэ.

Төсөл хайх

1. Хайлтын хэсэгт төслийн нэр эсвэл байршлаар хайна.
2. Шүүлтүүрийн мөрийн эхэнд төлбөрийн шүүлтүүр байна: «Хуваан төлөх», «Бартер», «Ипотек», «Урьдчилгаа», «Сарын төлбөр». Дараа нь «Төрөл», «Төлөв», «Үнэ», «Байршил», «Ашиглалт» шүүлтүүрээр жагсаалтаа нарийсгана.
3. «Жагсаалт» болон «Газрын зураг» товчоор харах хэлбэрээ сольж болно — газрын зураг дээр төсөл бүр байршлаараа тэмдэглэгдэнэ.
4. Эрэмбийг «Сарын төлбөр багаас» гэж сонговол сарын төлбөр нь бага төсөл эхэнд гарна. Сарын төлбөр нь тооцогдоогүй төсөл хамгийн сүүлд харагдана.

Тохирох төсөл олдохгүй бол шүүлтүүрээ сулруулж дахин үзээрэй.

Ухаалаг хайлт

Платформ ухаалаг хайлтыг асаасан үед төслийн нэрийн хайлтын хэсэгт бүтэн өгүүлбэр бичиж болно. Жишээ нь «Хан-Уул дүүрэгт хуваан төлөх, 2027 онд хүлээлгэн өгөх» гэж бичээд Enter дарна (эсвэл гялалзсан тэмдэгтэй товчийг дарна). Хуудас шүүлтүүрийг өөрөө тохируулна.

1. Хайлтын хэсэгт хүссэнээ өгүүлбэрээр бичнэ. Ухаалаг хайлт асаалттай үед бичих бүрт жагсаалт шүүгдэхгүй; Enter дармагц хайна.
2. Шүүлтүүрийн мөрийн доор «Таны хайлтаас:» гэсэн мөрөнд ойлгосон шүүлтүүр бүр тусдаа тэмдэг болж гарна. Буруу ойлгосон шүүлтүүрийг тэмдэг дээрх × дарж ганцаар нь арилгана.
3. «Энэ хуудсанд шүүгээгүй:» гэсэн хэсэгт ойлгосон ч энэ хуудсанд шүүх боломжгүй зүйл, «Ойлгоогүй:» гэсэн хэсэгт ойлгоогүй хэллэг гарна.
4. Төлбөр болон бусад шүүлтүүрүүд өмнөхөөрөө ажиллана.

Түрээсийн тухай өгүүлбэр «Түрээсийн зар» хуудас руу шилжүүлнэ.

Нэг хэрэглэгч цагт 20, өдөрт 100 удаа хайх боломжтой. Үлдэх нь 5 ба түүнээс бага болбол хайлтын хэсгийн дор үлдсэн тоог харуулна. Хязгаарт хүрвэл хайлтын хэсэг ердийн хайлт болж, ухаалаг хайлт хэзээ эргэж ирэхийг тэмдэглэл гарна. Ухаалаг хайлт унтраастай үед хайлтын хэсэг өмнө шигээ байна.

Төлбөрийн нөхцлөөр шүүх

Нэг товшилтоор асаах, унтраах шүүлтүүр гурав байна.

• **Хуваан төлөх** — төсөл хэрэгжүүлэгч өөрөө хуваан төлөх нөхцөл санал болгодог төсөл. Банкны зээл шаардахгүй.
• **Бартер** — бартераар, жишээ нь өөр орон сууц эсвэл машин өгч авах боломжтой төсөл.
• **Ипотек** — төсөл хэрэгжүүлэгч банкны ипотекийн зээлээр худалдан авахыг зөвшөөрсөн төсөл.

«Урьдчилгаа» шүүлтүүрээс 10, 20, 30 эсвэл 50 хувь хүртэл сонгоно. Энэ шүүлтүүр төлбөрийг хувааж төлөх нөхцлийг л тооцно: хуваан төлөх нөхцөл, мөн үлдэгдлийг хүлээлгэн өгөх эсвэл улсын бүртгэлд төлдөг бүтэн төлөлт. Гэрээ байгуулахад эсвэл хэдхэн хоногийн дотор бүтнээр нь төлөх нөхцлийг тооцохгүй.

Шүүлтүүрүүд хоорондоо нийлж ажиллана: «Хуваан төлөх» болон «Бартер»-ийг хамт асаавал хоёуланг нь санал болгосон төсөл үлдэнэ. Нэг төсөл хоёр нөхцлийг өөр өөр санал болгосон байж болно.

«Тун удахгүй» төлөвтэй төсөл төлбөрийн нөхцөл харуулдаггүй тул эдгээр шүүлтүүрт тохирохгүй.

Сарын төлбөрөөр хайх

«Сарын төлбөр» шүүлтүүрт өөрийн боломжоо оруулбал таны төлж чадах төслүүд үлдэнэ.

1. «Урьдчилгаанд байгаа мөнгө (₮)» гэсэн нүдэнд урьдчилгаанд өгч чадах дүнгээ бичнэ.
2. «Сард төлж чадах дүн (₮)» гэсэн нүдэнд сар бүр төлж чадах дүнгээ бичнэ.
3. «Хэрэглэх» товч дарна. Аль нэг нүдийг хоосон орхиж болно.

Тооцоо төсөл хэрэгжүүлэгчийн хуваан төлөх нөхцөл бүрээр хийгдэх бөгөөд нөхцөл бүрийг тухайн нөхцлийн үнээр хамгийн хямд нэгжээр бодно. Таны оруулсан мөнгө нөхцлийн доод урьдчилгаанаас багагүй, сарын төлбөр нь таны оруулсан дүнгээс ихгүй байвал төсөл жагсаалтад үлдэнэ. Эцсийн дүнг төслийн хуудаснаас шалгана уу.

Хугацаа нь тогтоогдоогүй, эсвэл худалдаанд байгаа нэгжүүдийн алинд нь ч үнэ тогтоогоогүй хуваан төлөх нөхцөл сарын төлбөрийн тооцоонд орохгүй.

Төслийн картан дээр

• Үнэ нь 1 м²-ийн «-өөс» үнээр тодорно (жишээ нь «1 м² 3.6 сая₮-өөс»); нийт үнэ нь хоёрдогч, зарим төсөлд харагдахгүй. Хэрэв м²-ийн үнэ байхгүй бол нийт үнээр гарна.
• «Хуваан төлөх», «Бартер», «Ипотек» тэмдэг төсөл тухайн нөхцлийг санал болгодог бол харагдана.
• «20% урьдчилгаанаас» гэх мэт тэмдэг хамгийн бага урьдчилгааг заана.
• «Сард ~…-с» мөр хуваан төлөх нөхцөл бүрийг тухайн нөхцлийн үнээр хамгийн хямд нэгжээр бодоод, хамгийн бага сарын төлбөрийг харуулна. Нөхцөл бүр өөрийн үнэтэй тул энэ дүн картан дээрх үнээс өөр нөхцлөөр бодогдсон байж болно. Хуваан төлөх нөхцөл байгаа ч хугацаа нь тогтоогдоогүй, эсвэл худалдаанд байгаа нэгжүүдийн алинд нь ч үнэ тогтоогоогүй бол энэ мөр гарахгүй.
• Сарын төлбөрөөр хайсан үед мөр «Таны тооцоо: … урьдчилгаа · сард …» болж, таны оруулсан мөнгөөр гарах хамгийн сайн нөхцлийг харуулна.

Хайлтаа хуваалцах

Сонгосон шүүлтүүр бүр хөтчийн хаягт бичигддэг. Хаягаа хуулж илгээвэл хүлээн авагч ижил жагсаалтыг нээнэ.

Төслийн дэлгэрэнгүй хуудас

Төслийг сонгоход дараах мэдээлэл харагдана.

• Төслийн тойм — боломжтой нэгж, барилгын тоо, нийт нэгж, дуусах хугацаа.
• Байршил, газрын талбай, барилгын нийт талбай, ногоон байгууламж, зогсоолын мэдээлэл.
• Ээлж, барилга тус бүрийн бүтэц болон гүйцэтгэлийн явц.
• Нэгжийн болон давхрын план зураг, төслийн зураг, видео тур байвал.
• Дэлгэрэнгүй тайлбар.
• Төслийн нэрийн хажууд «1 м² …-өөс» үнэ, түүний доор төлбөрийн нөхцөл бүрийн м² үнэ (жишээ нь «Бэлэн 3.6 · Банк 3.6 · Бартер 3.8») жижиг хаягаар харагдана. Дараа нь «Төлбөрийн нөхцөл ба санхүүжилт» хэсгийн хүснэгтэд нөхцөл бүрийн м² үнэ, урьдчилгаа, хугацаа гарна; төсөл хэрэгжүүлэгч хүчинтэй хугацаа тогтоосон бол «Үнийн жагсаалт … хүртэл хүчинтэй» гэж харагдана. Давхар болон харууцаас хамаарч м² үнэ нэмэгдэх тул тухайн байрны яг үнийг борлуулалтын албанаас асууна уу.

Нэгжийн боломжит байдлын хүснэгт

1. Барилга, давхар тус бүрийн нэгжүүд хүснэгтэд эгнээгээр жагсана.
2. Боломжтой нэгж дээр өрөөний тоо (зогсоолын хувьд талбай) болон нийт үнэ шууд харагдана. Үнийн жагсаалттай төсөлд энэ нь бүтэн төлөлтийн нөхцлөөр бодсон үнэ бөгөөд хүснэгтийн доор «Үнэ: … нөхцлөөр. Бусад нөхцлөөр үнэ өөр.» гэж тэмдэглэнэ. Үнэ тогтоогдоогүй нэгжид «Үнэ асуух» гарна.
3. Захиалагдсан нэгж бүдэгрүүлсэн, зурлагатай тоотоор л харагдаж, үнэ, талбайг харуулахгүй. Энэ нь зориудаар нууцлагдсан мэдээлэл.

Зогсоолын нэгжүүд тусдаа хэсэгт жагсана.